Ваш Новый Дом в Грузии
Откройте для себя лучшую недвижимость Грузии вместе с нами. Профессиональный подбор объектов с учетом ваших пожеланий, полное юридическое сопровождение и выгодные инвестиционные возможности.
Удобный Поиск Недвижимости
Персональный подбор
Наши эксперты лично подбирают для вас идеальные варианты на основе ваших пожеланий по типу недвижимости, региону и бюджету. Мы учитываем все ваши требования, чтобы предложить только подходящие объекты.
Актуальная информация
Мы ежедневно лично проверяем и обновляем базу объектов, обеспечивая вас только проверенными и актуальными предложениями на рынке недвижимости Грузии. Наши специалисты сразу сообщат вам о появлении интересных вариантов.
Осмотр на месте
Наши риэлторы лично проведут вас по выбранным объектам, расскажут об инфраструктуре района, покажут ближайшие значимые объекты и оценят транспортную доступность каждого варианта.
Индивидуальные подборки
Мы создаем для вас персональные подборки объектов на основе ваших предпочтений. Наши менеджеры будут держать вас в курсе появления новых предложений, соответствующих вашим критериям.
Разнообразный Каталог Недвижимости
Квартиры
От уютных студий до роскошных пентхаусов в новостройках и исторических зданиях. Городская недвижимость для постоянного проживания или инвестиций.
Дома и виллы
Частные дома и виллы различной площади с земельными участками. Идеальный выбор для семейного проживания и загородного отдыха.
Коммерческая недвижимость
Офисы, магазины, гостиницы и рестораны для развития бизнеса. Доходная недвижимость с высоким потенциалом окупаемости.
Земельные участки
Участки под застройку в городских, пригородных и курортных зонах. Возможность реализации индивидуальных строительных проектов.
Недвижимость По Регионам Грузии
Тбилиси
Столица с богатой историей и развитой инфраструктурой. Высокий спрос на жилье в центральных районах и новых жилых комплексах. Стабильный рост цен и высокая ликвидность объектов.
Батуми
Морской курорт с активным строительством высотных жилых комплексов. Сезонная аренда приносит высокий доход. Привлекательные цены на новостройки на стадии котлована.
Кутаиси
Второй по величине город с доступными ценами на недвижимость. Развивающийся туристический центр с перспективами роста стоимости жилья.
Курортные регионы
Горнолыжные курорты Гудаури и Бакуриани, винные регионы Кахетии, минеральные курорты Боржоми. Сезонная аренда и растущий туристический потенциал.
Для каждого региона мы предоставляем индивидуальный анализ динамики изменений и прогнозы развития рынка. Наши эксперты составляют рейтинги районов по инвестиционной привлекательности, учитывая инфраструктурные тенденции и туристический потенциал.
Новостройки и Проекты Застройщиков
Выбор проекта
Мы подготовили для Вас уникальный каталог строящихся объектов с детальными планировками, наглядными визуализациями и точными сроками сдачи. Вместе с Вами мы сравним проекты разных застройщиков и поможем выбрать именно тот вариант, который идеально подойдет для Вас.
Раннее бронирование
Доверьтесь нашему опыту и воспользуйтесь всеми преимуществами раннего бронирования: мы зафиксируем для Вас цену, поможем выбрать лучшие планировки, согласуем возможные изменения в проекте и предложим наиболее выгодные условия оплаты.
Индивидуализация
Создайте дом своей мечты! Мы поможем Вам адаптировать планировку и отделку под Ваши уникальные потребности. Вместе с нами Вы сможете воспользоваться опциями кастомизации от застройщиков и создать по-настоящему уникальное пространство, отражающее Вашу индивидуальность.
Получение ключей
С нами Вы будете спокойны за свою инвестицию. Мы организуем для Вас контроль процесса строительства через удобный личный кабинет, будем регулярно отправлять Вам фотоотчеты о ходе работ и тщательно подготовим Вас к приемке квартиры точно в срок.
Для Вас мы тщательно отбираем только надежных застройщиков и присваиваем им честный рейтинг на основе репутации, качества работ и соблюдения сроков. Вы получите доступ к эксклюзивным специальным предложениям, акциям и программам лояльности, которые помогут Вам существенно сэкономить при покупке Вашего нового имущества в Грузии.
Инвестиционные Возможности
Анализ рынка
Мы предоставляем ежеквартальные аналитические отчеты, чтобы вы могли изучить текущее состояние и перспективы рынка недвижимости Грузии.
Расчет окупаемости
Мы разработали специальные калькуляторы, с помощью которых вы сможете оценить потенциальную доходность от аренды и продажи недвижимости с учетом налогов и расходов.
Юридическое сопровождение
Мы обеспечиваем профессиональную поддержку при оформлении сделок и защищаем ваши инвестиции от юридических рисков.
Управление недвижимостью
Мы берем на себя управление вашей собственностью, чтобы максимизировать прибыль и избавить вас от хлопот.
Мы видим, как инвестиции в недвижимость Грузии становятся всё более привлекательными благодаря либеральному законодательству, растущему туристическому потоку и стабильному экономическому развитию страны. Наша команда экспертов поможет сформировать инвестиционный портфель с оптимальным соотношением риска и доходности.
Юридические Аспекты Покупки Недвижимости
Поиск и выбор объекта
Определение критериев поиска, просмотр вариантов, оценка технического состояния объекта и юридическая проверка документов.
Заключение договора
Согласование условий сделки, подписание предварительного договора, внесение задатка или аванса, подготовка окончательного договора купли-продажи.
Оплата и регистрация
Проведение расчетов между сторонами, подача документов в Публичный реестр, получение выписки о регистрации права собственности.
Послепродажное обслуживание
Оформление коммунальных услуг, регистрация по месту жительства, решение вопросов с управляющей компанией, планирование ремонта.
Законодательство Грузии одинаково защищает права как местных, так и иностранных покупателей недвижимости. Процедура приобретения собственности максимально упрощена и прозрачна. На нашем сайте вы найдете образцы всех необходимых документов и подробные ответы на часто задаваемые юридические вопросы.
Жизнь в Грузии
Грузия привлекает не только выгодными инвестициями в недвижимость, но и высоким качеством жизни. Страна славится богатой культурой, изысканной кухней, живописной природой и гостеприимством местных жителей. Мягкий климат, доступная медицина, качественное образование и низкая стоимость коммунальных услуг делают Грузию идеальным местом как для временного, так и для постоянного проживания.
Стоимость Услуг
Прозрачное ценообразование — основа нашей работы. Выбирайте оптимальный пакет услуг под ваши потребности.
Индивидуальные условия доступны при инвестициях от 150,000$. Консультация специалиста всегда бесплатна.
Истории Успеха Наших Клиентов
Анна и Михаил
"Приобрели квартиру в историческом центре Тбилиси и превратили ее в уютные апартаменты для краткосрочной аренды. Окупаемость инвестиций превзошла все ожидания – всего за 6 лет мы полностью вернули вложения и теперь получаем стабильный пассивный доход."
Сергей
"Решил инвестировать в строительство виллы в пригороде Батуми. Благодаря профессиональной юридической поддержке процесс приобретения земли и согласования проекта прошел без проблем. Сейчас сдаю виллу в аренду в летний сезон с доходностью 15% годовых."
Елена и Давид
"Мечтали о собственном бизнесе в сфере гостеприимства. С помощью команды экспертов нашли идеальный объект в горах Грузии и открыли небольшой отель. Туристический поток растет с каждым годом, а управление недвижимостью оказалось проще, чем мы ожидали."
Эти и многие другие истории успеха демонстрируют разнообразие возможностей, которые открывает рынок недвижимости Грузии. Интервью с экспертами, аналитические материалы и рейтинги агентств помогут вам принять обоснованное решение и избежать распространенных ошибок при инвестировании.
Часто Задаваемые Вопросы
Могу ли я купить недвижимость как иностранец?
Да, в Грузии нет ограничений для иностранных покупателей.
Какие налоги на недвижимость в Грузии?
Налог на имущество составляет всего 0,05-0,2% от стоимости.
Сколько длится процесс покупки?
Обычно регистрация права собственности занимает 1-2 дня.
Нужно ли мне присутствовать лично?
Можно оформить доверенность для удаленной покупки.
Какова минимальная сумма инвестиций?
Студии в регионах доступны от 25 000$.
Как получить ВНЖ через недвижимость?
При покупке от 100 000$ можно оформить инвестиционный ВНЖ.
Каковы коммунальные расходы?
В среднем 30-50$ в месяц за стандартную квартиру.
Есть ли ипотека для иностранцев?
Да, доступны кредиты с первоначальным взносом от 30%.
Как управлять недвижимостью удаленно?
Предлагаем услуги управления с ежемесячной отчетностью.
Как защищены права инвесторов?
Грузинское законодательство гарантирует равные права всем собственникам.
Свяжитесь С Нами
Telegram:@PersonaConsultant
WhatsApp: +7 977 879 29 55
Пн-Пт: 9:00-20:00
Сб: 10:00-18:00
Напишите нам
Email: PersonolConsultant@proton.me
Отправьте нам сообщение, и мы ответим в течение 24 часов с подробной консультацией по вашему запросу.